株式会社ジェイ・エス・ビーの2023年10月期第1四半期決算が発表されました。学生マンション事業が好調に推移し、売上高は前年同期比で6.4%増加しました。また、関係会社株式売却益2,980百万円を計上したことで、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,786百万円と大幅な増益となりました。今後の事業展開にもご注目ください。
企業情報
企業名: 株式会社ジェイ・エス・ビー
証券コード: 34800
決算期: 10月期
株式会社ジェイ・エス・ビーの決算日・決算時期(スケジュール）は？
株式会社ジェイ・エス・ビーの決算期は10月期で、四半期決算は11月、2月、5月、8月に発表されます。本決算は10月に発表されます。
主な事業
株式会社ジェイ・エス・ビーは学生マンション事業を中心とした不動産賃貸管理事業を展開しています。学生マンション事業では、自社開発の「UniLife」ブランドの学生専用マンションを全国に展開しており、高い入居率を維持しています。また、物件管理や賃貸仲介などの関連サービスも提供しています。その他にも、不動産販売事業や学生支援サービス、日本語学校事業なども手がけています。
今期の業績と利益率は？
当第1四半期の売上高は13,776百万円と前年同期比で6.4%増加しました。一方で、新規物件の入居者募集費用の増加などにより、経常損失は409百万円となりました。しかし、関係会社株式売却益2,980百万円を計上したことで、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,786百万円となり、大幅な増益になりました。
売上・利益の推移
当社の売上高は第2四半期に占める割合が大きい傾向にあります。これは、学生マンション事業における新学期時期の入居需要の強さが影響しているためです。また、営業利益も第2四半期に集中する傾向にあります。今後も、同様の季節変動が続くことが予想されます。
四半期連結貸借対照表について
当第1四半期末の総資産は72,033百万円となり、前連結会計年度末から5,386百万円増加しました。これは主に、現金及び預金の増加と有形固定資産の増加によるものです。一方、負債合計は39,743百万円で、前連結会計年度末から4,139百万円増加しました。この増加は主に、前受金や営業預り金などの契約負債の増加によるものです。
資産の部
流動資産は17,116百万円と前連結会計年度末から3,057百万円増加しました。これは主に現金及び預金の増加によるものです。固定資産は54,916百万円と2,329百万円増加しており、有形固定資産と無形固定資産の増加が要因となっています。
負債の部
流動負債は16,622百万円と前連結会計年度末から4,573百万円増加しました。これは主に前受金や営業預り金などの契約負債の増加によるものです。固定負債は23,120百万円と433百万円減少しています。
純資産の部
純資産は32,290百万円と前連結会計年度末から1,246百万円増加しました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益の計上と配当金の支払いによる利益剰余金の増加によるものです。
ROAとROE
当社のROAは2.4%、ROEは5.5%となっています。これらは前年同期に比べて上昇しており、事業が堅調に推移していることがうかがえます。今後も引き続き収益力の向上に努め、ROA、ROEともに改善していくことが期待されます。
キャッシュフロー
当第1四半期のキャッシュ・フローは、営業活動により3,297百万円のキャッシュ・インが生み出されました。一方で、投資活動により2,062百万円のキャッシュ・アウトが発生しています。これは主に有形固定資産の取得によるものです。財務活動では2,058百万円のキャッシュ・アウトとなり、主に配当金の支払いによるものです。全体としては3,292百万円のキャッシュ増加となっています。
配当の支払額
当社は2023年12月14日開催の取締役会において、2023年10月期の期末配当を1株当たり63円と決議しました。これにより、年間配当金は1株当たり106円となります。配当性向は46.5%と高水準を維持しています。
今後の展望
当社は2024年10月期を始期とする新中期経営計画「GT02」を策定し、さらなる事業拡大を目指しています。学生マンション事業では、新規出店や物件取得を通じて、物件管理戸数の増加を図っていきます。また、環境配慮型の学生マンションの開発にも取り組んでおり、今後の成長が期待されます。さらに、関係会社株式の売却益を活用して、財務体質の一層の強化にも注力していきます。
編集部のまとめ
株式会社ジェイ・エス・ビーの2023年10月期第1四半期決算は、学生マンション事業が引き続き好調に推移し、売上高が前年同期比6.4%増と堅調でした。また、関係会社株式の売却益を計上したことで、大幅な増益となりました。今後も新規物件の開設や環境配慮型マンションの開発など、さまざまな取り組みを行い、事業拡大を図っていく方針です。株主還元面でも高水準の配当性向を維持しており、投資家の注目を集めています。
株式会社ジェイ・エス・ビーの決算日や配当についてまとめました。
株式会社ジェイ・エス・ビーの決算期は10月期で、四半期決算は11月、2月、5月、8月に発表されます。本決算は10月に発表されます。また、同社は2023年10月期の期末配当を1株当たり63円と決議しており、年間配当金は1株当たり106円となります。配当性向は46.5%と高水準を維持しています。
