老人ホーム×不動産投資：少子高齢化社会が味方になるシニア市場に挑戦。攻めの新築アパート・守りの老人ホームのハイブリッド型資産形成。九州・福岡発、10年で家賃収入3億円を目指す投資戦略

ニュース

2025.12.02

ニュースの要約

少子高齢化が進む中、不動産投資では「住宅」から「介護施設」への需要が高まっています。
株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメントは、「老人ホーム×不動産投資」という新たな投資モデルを提案しています。

同社が2025年12月13日に開催するセミナーでは、「攻めの新築アパート×守りの老人ホーム」のハイブリッド型投資について解説します。
土地なしでも参入できる手法を紹介し、1年で家賃収入3,000万円、10年で3億円の資産形成を目指すロードマップを公開します。

老人ホーム経営の安定収益と新築アパートによる資産拡大を組み合わせた投資モデルは、少子高齢化の影響を逆手に取ることができる新しいアプローチです。
会社員や医師、経営者などさまざまな層が参加できるセミナーとなっています。

少子高齢化を不動産投資の機会と捉えるアプローチは新鮮だと感じました。

老人ホームと新築アパートを組み合わせたハイブリッド型の投資モデルは、安定収益と資産拡大を両立できる画期的な試みですね。

初心者でも参入しやすい工夫がされているのが良いポイントだと思います。

この発表では、人口減少と高齢化が進む社会を不動産投資の追い風として捉え、「老人ホーム×不動産投資」という新しいモデルを提案しています。

従来の賃貸アパートやマンション経営とは一線を画す取り組みで、安定した入居需要が見込める介護施設を対象とした長期一括借り上げ契約が特徴です。

さらに、この安定収益を背景に、資産拡大を狙う新築アパート投資とのハイブリッド型の投資戦略を展開することで、1年で3,000万円、10年で3億円の家賃収入を目指すという野心的な目標を掲げています。

会社員や医師、経営者など、さまざまな属性の初心者でも参入しやすいよう、土地仕入れから融資、建築、運営まで一貫したサポート体制を整備しているのも魅力的です。

少子高齢化を追い風に、新しい投資領域を切り拓こうという同社の挑戦は注目に値するでしょう。