大東建託株式会社は、賃貸住宅を中心とした建物賃貸事業を展開する上場企業で、東京証券取引所プライム市場に上場しています。証券コードは1878です。この企業は、土地活用や賃貸経営の支援を通じて、多くのオーナー様や入居者様に貢献しています。
企業基本情報
大東建託株式会社の本社は東京都港区港南に位置し、設立は1974年6月20日です。資本金は290億6099万円で、代表取締役社長は竹内啓氏です。従業員数は2025年3月末時点で8,299名と、安定した人員基盤を有しています。決算期は3月31日で、主な取引銀行には三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行などが含まれます。また、名古屋証券取引所プレミア市場にも上場しており、全国的な事業展開を支えています。
この企業は、愛知県名古屋市で創業し、現在は北海道から沖縄まで47都道府県に235支店を展開する規模を誇ります。賃貸住宅の管理戸数で業界をリードし、供給ベースでも高いシェアを維持しています。こうした全国ネットワークが、安定した事業運営の基盤となっています。
主な事業内容
大東建託グループの中心事業は、建物賃貸事業の企画・建築、不動産の仲介・管理、およびガス供給などの関連事業です。特に、木造からRC造まで多様なラインナップのアパート・マンションを扱い、2×4工法の木造住宅を得意としています。この工法は、耐久性と快適性を両立させた住宅提供に寄与しています。
同グループは「賃貸経営受託システム」を特徴としており、オーナー様から建物を借り上げ、入居者募集や建物管理を一括して引き受けます。これにより、オーナー様は安定した収益を得られる仕組みを構築しています。子会社の大東建託パートナーズ株式会社が管理業務を担い、入居者様への安心・快適なサービスを提供しています。
さらに、事業領域を拡大し、生活総合支援企業を目指しています。LPガス供給事業、太陽光発電事業、介護事業、保育事業、ホテル事業、国内外不動産投資、オーナー様・入居者様向け総合保険の販売、相続税納税資金ローンなど、多角的な取り組みを進めています。これらの事業は、地域の課題解決やまちの活性化に貢献するものです。
グループ会社の役割
大東建託グループは、数多くの子会社を擁し、各社が専門分野で連携しています。例えば、大東建託パートナーズ株式会社は1994年7月設立で、資本金10億円、大東建託株式会社の100%出資です。売上高は2025年3月時点で1兆1,113億7,200万円を超え、大東建託が施工した建物の管理を一手に担っています。
また、ガス事業では株式会社ガスパル関東や株式会社ガスパル中部がLPガス供給を担い、1999年には大東建物管理株式会社が設立されました。在宅介護事業の子会社ケアーパートナー株式会社もグループに含まれ、生活支援の幅を広げています。これらのグループ企業が連携することで、総合的なサービスを提供可能です。
事業の強みと全国展開
大東建託の強みの一つは、賃貸住宅着工シェアNo.1の実績です。売上高は1兆円を超える規模で、東証プライム上場企業として高い信頼を築いています。全国47都道府県に支店を配置し、地域密着型のサービスを展開。入居者募集では多様なメディアやチャネルを活用し、高い入居率を維持するための独自サービスを提供しています。
建物完成までの資金融資や入居者向け機関保証サービスもグループ内で専門的に扱い、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートします。こうした一貫したビジネスモデルが、長期的な事業成長を支えています。また、建設業許可として国土交通大臣許可（特-3）第7371号を取得し、質の高い施工を実現しています。
企業理念と未来志向
大東建託グループのスローガンは「大東建託グループは、生活総合支援企業へ」です。夢や希望を託される企業を目指し、事業領域の強化と拡大を進めています。地域と共に歩む姿勢を重視し、50年以上のノウハウを活かした地域課題解決に取り組んでいます。パーパスに基づく行動、建設・不動産領域の拡大、生活インフラ・くらしサービスの拡充を通じて、まちの活性化や地方創生を実現します。
チャレンジする人を応援する企業文化も特徴で、200万人のくらしを支える基盤を提供。世帯の3分の1が賃貸住宅に住む中で、土地活用の提案から管理までシームレスにサポートします。こうした姿勢が、ステークホルダーからの信頼を高めています。
財務・業績の特徴
大東建託株式会社の資本金は290億6000万円を超え、発行株式数は約6891万株です。グループ全体の売上高は1兆8,423億円規模に達し、安定した財務基盤を有しています。適格請求書発行事業者登録番号（インボイス制度）としてT4010401016607を登録し、法令遵守を徹底しています。
賃貸管理や仲介で業界トップクラスの地位を確立し、建物賃貸事業で最大手として知られます。自社施工の物件を中心に、サブリース形式でオーナー様に一定収益を保証するシステムが、事業の安定性を高めています。グループ売上高1兆円超の規模が、その実力を示しています。
多様な事業展開の詳細
LPガス供給事業は、居住空間の快適性を向上させる重要な柱です。太陽光発電事業では、環境に配慮したエネルギー供給を推進。介護事業や保育事業は、高齢化社会や子育て支援に対応し、地域住民の生活を支えます。ホテル事業は、旅行や宿泊需要に応じ、国内外不動産投資で資産運用の選択肢を広げています。
総合保険の販売や相続税納税資金ローンは、オーナー様の資産管理を支援。こうした多角化が、リスク分散と事業成長の両立を実現しています。グループ内の専門部署が、各事業を効率的に運営し、入居者様向けサービスを充実させています。
技術力と施工実績
大東建託の施工は、木造住宅の2×4工法を中心に、多彩な構造を扱います。この工法は、地震耐性や断熱性能に優れ、入居者様の快適な居住環境を提供します。自社で企画から建築、管理まで一貫して行うことで、高品質な物件を供給。全国展開の支店網が、迅速な対応を可能にしています。
1999年の大東建物管理株式会社設立以降、管理業務の専門化を進め、子会社がオーナー様と入居者様の橋渡し役を果たします。高い入居率を支える募集活動や、独自のサービスが、事業の競争力を高めています。
地域貢献とサステナビリティ
大東建託グループは、地域と共に歩む企業として、くらし未来創造宣言を掲げています。住宅分野を超えた総合賃貸業と生活支援サービス業の拡大を通じて、地域活性化に貢献。地方創生に向けた取り組みが、持続可能な成長を支えています。
全国235支店のネットワークを活かし、地元ニーズに合った提案を行います。オーナー様の土地活用を支援し、空き家問題や相続対策に寄与。こうした活動が、社会的価値の創出につながっています。
採用と人材育成
従業員8,299名の規模で、多様な人材が活躍しています。チャレンジ精神を重視し、研修制度やキャリアパスを整備。グループ企業での活躍機会も豊富で、事業拡大に伴う人材需要が高まっています。生活を支える仕事を通じて、社員の成長を促進します。
歴史的沿革のハイライト
1974年の創業以来、着実に事業を拡大。1999年に介護事業や建物管理会社を設立し、2001年にLPガス事業を開始。東証上場を果たし、現在に至るまで賃貸住宅分野でリーディングポジションを維持しています。50年以上の歴史が、信頼の証です。
株主還元とコーポレートガバナンス
東京証券取引所プライム市場上場企業として、透明性の高い情報開示を実施。株主還元の観点からも、一般的な上場企業として安定した姿勢を示しています。企業情報ページでIR情報を公開し、投資家とのコミュニケーションを重視します。
今後の展望
生活総合支援企業への進化を加速し、事業領域のさらなる拡大を図ります。建設・不動産、生活インフラの強化を通じて、持続的な成長を目指します。地域課題解決のパートナーとして、幅広いステークホルダーに貢献し続けます。
まとめ
大東建託株は、賃貸住宅事業を中心とした安定した事業基盤を持つ上場企業です。全国展開の強みと多角的な事業が、長期的な成長を支えています。
大東建託株の魅力と投資ポイントを分かりやすく解説をまとめました
証券コード1878の大東建託株式会社は、建物賃貸事業の企画・建築から管理、ガス供給までを展開。グループ全体で生活支援サービスを提供し、地域社会に貢献する企業です。売上高1兆円超の規模と従業員8,299名が、その実力を物語っています。
