ニュースの要約
- 霞ヶ関キャピタル株式会社が東京都港区の土地建物を取得し、その一部を芙蓉総合リース株式会社に売却したことを発表
- 取得した物件はヘルスケア施設にリノベーションされ、自社子会社が運営する予定
- ヘルスケア施設の開発・運営の事業を積極的に行っている様子がうかがえる
概要
霞ヶ関キャピタル株式会社は東京都港区の土地建物を取得し、その一部を芙蓉総合リース株式会社に売却したことを発表しました。
取得した物件は敷地面積が698.60平方メートル、建物面積が1,805.60平方メートルの規模です。これらの土地建物について、芙蓉総合リースには定期借地権が設定されており、建物は霞ヶ関キャピタルが保有して、ヘルスケア施設のリノベーションを行い、自社子会社のKC-Welfare株式会社がオペレーターとして運営する予定です。
取引価格については、両社の守秘義務契約により公表を控えているものの、2025年8月期の連結業績予想に織り込み済みであり、売却決済時点で売上計上される見通しです。
霞ヶ関キャピタルは、このヘルスケア施設の開発・運営に加え、物流施設開発やホテル開発など、不動産コンサルティングを中心とした事業を展開しています。今回の取得・売却は、その事業展開の一環と考えられます。
編集部の感想
編集部のまとめ
ヘルスケア取得・売却: 【霞ヶ関キャピタル株式会社】 【東京都港区】販売用不動産（ヘルスケア）の取得および売却に関するお知らせについてまとめました
今回の発表では、霞ヶ関キャピタル株式会社が東京都港区の土地建物を取得し、その一部を芙蓉総合リース株式会社に売却したことが明らかになりました。取得した物件は、ヘルスケア施設としてリノベーションされ、自社子会社が運営する予定です。
霞ヶ関キャピタルは、ヘルスケア施設の開発・運営を事業の中心の1つに位置づけており、今回の取引はその一環と考えられます。不動産コンサルティングの強みを活かし、東京都心部の土地を有効活用して収益機会を生み出している点が注目されます。
今後、同社のヘルスケア事業の展開や、さらなる事業拡大にも期待が高まってきています。同社の動向から、高齢化社会における不動産の活用や、次世代に向けたヘルスケアサービスの展開など、注目すべき点が多数見受けられます。
参照元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000315.000048076.html
