ニュースの要約
- タスキがオフバランス型の不動産開発ファンドを初めて組成した
- Co-livingの開発を行う新築レジデンスを対象としたファンド
- タスキはフィー収入を得る「ストック型収益」モデルの確立を目指す
概要
株式会社タスキホールディングスのグループ会社である株式会社タスキは、初のオフバランススキームによる不動産開発ファンドを組成しました。
このファンドでは、タスキが保有する事業用地をオフバランスのSPCが取得し、Co-livingの開発を行う新築レジデンスを竣工後に売却するというスキームです。タスキはコンストラクションマネジメントやアセットマネジメントを担当します。
タスキはこれまで、不動産クラウドファンディングや私募ファンドの組成・運営などを通じて、不動産金融商品の提供に取り組んできました。今回のオフバランス型ファンドの組成は、その取り組みの一環であり、開発型のファンドを積極的に展開していく予定です。
また、タスキホールディングスは、運用資産残高の拡大を図り、フィー収入を得る「ストック型収益」モデルの確立を目指しています。不動産投資市場の成長に寄与するべく、幅広い投資家層に優良な投資機会を提供していきます。
編集部の感想
編集部のまとめ
タスキ：初のオフバランス型不動産開発ファンドを組成についてまとめました
タスキは初のオフバランス型の不動産開発ファンドを組成しました。このファンドでは、タスキが保有する事業用地をオフバランスのSPCが取得し、Co-livingの開発を行う新築レジデンスを竣工後に売却するというスキームです。タスキはコンストラクションマネジメントやアセットマネジメントを担当します。
タスキはこれまでも不動産クラウドファンディングや私募ファンドの組成・運営に取り組んできましたが、今回のオフバランス型ファンドはその取り組みの一環です。タスキホールディングスはさらなる運用資産残高の拡大を目指し、フィー収入を得る「ストック型収益」モデルの確立を目指しています。オフバランス型の開発ファンドの組成は、リスクを分散しつつ不動産開発事業に取り組める点で評価できるでしょう。また、Co-livingの開発に着目しているのは、単身者を中心とした需要の高まりを見据えた戦略だと感じられます。タスキが不動産投資市場の成長に寄与していくことが期待されます。
参照元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000135.000051940.html
