ニュースの要約
- 名古屋市オフィスの空室率が10ヵ月連続で低下している
- 募集賃料も2ヵ月連続で上昇している
- 大規模ビルの空室率が1％台に迫っている
概要
三幸エステート株式会社は、2025年7月度の名古屋市オフィス賃貸状況の最新レポートを発表しました。
レポートによると、名古屋市のオフィス空室率は前月比マイナス0.12ポイントの3.17％となり、10ヵ月連続の低下となっています。
また、募集賃料は前月比プラス81円/坪の12,705円/坪となり、2ヵ月連続の上昇も確認されました。
規模別では「大規模」ビルの空室率が2021年2月以来の1％台が目前に迫っているなど、名古屋のオフィスマーケットは引き続き逼迫した状況が続いているようです。
三幸エステートは今後も、名古屋を含む全国6大都市のオフィスマーケット動向を定期的に調査・分析し、レポートを発表していく予定です。
編集部の感想
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名古屋のオフィスマーケットが非常に活況であることがわかりますね。
特に大規模ビルの空室率が1％台に迫っているのは驚きです。
こうした市場環境下では、企業のオフィス需要も高まっているのでしょう。 -
募集賃料の上昇も注目ポイントです。
12,000円/坪台の小幅な動きとはいえ、上昇基調にあるのは興味深いです。
需給バランスがタイトになっているからこそ、賃料も徐々に押し上げられているのかもしれません。 -
三幸エステートの定期レポートはオフィス市場の動向を把握する上で非常に重宝です。
このような詳細なデータを提供してくれるのは、企業の立地検討などにも役立つはずです。
編集部のまとめ
オフィスマーケットレポート：【三幸エステート株式会社】 [名古屋版]オフィス空室率 10ヵ月連続の低下についてまとめました
今回の三幸エステートの最新レポートは、名古屋のオフィスマーケットが非常に好調であることを示しています。
空室率の10ヵ月連続の低下は、テナントの需要が底堅いことを裏付けるものと言えるでしょう。
特に大規模ビルの空室率が1％台まで迫っているのは注目に値します。
また、賃料の2ヵ月連続の上昇も、市場環境の逼迫ぶりを示す一つの指標となっています。
名古屋は東京に次ぐ大都市ですが、オフィス需要が旺盛な地域であることが、このレポートからも伺えます。
今後も三幸エステートによる定期的な調査・分析結果に注目していきたいと思います。
参照元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000581.000118399.html
