プロパティアクセス：海外投資家向け不動産販売のプロパティアクセス、ロカマネジメント及び一般社団法人不動産M&A診断士協会と包括的業務提携へ

ニュース

2025.10.05

ニュースの要約

今回の発表では、海外投資家向け不動産販売を手掛けるプロパティアクセス株式会社と、不動産M&A支援を行うロカマネジメント株式会社、そして一般社団法人不動産M&A診断士協会が包括的な業務提携を行うことが明らかになりました。

不動産M&Aは近年注目されているトピックですが、従来の仲介モデルでは課題も多く見られました。今回の提携は、不動産の専門家である不動産業者が主体的に関与し、税務・法務の専門家とも連携することで、公平性、安全性、専門性を兼ね備えた新たな仕組みを築くことを目指しています。

具体的には、一般社団法人不動産M&A診断士協会が中心となって「不動産M&A診断士」の育成・認定を行い、ロカマネジメントがその診断士を強力にバックアップする体制を整えます。これにより、売主・買主双方に有利な取引を実現することができるとしています。

不動産M&Aの市場拡大には専門性の向上が不可欠ですね。今回の取り組みは、その課題解決に向けた前向きな取り組みだと感じました。

海外投資家の日本不動産市場への参入促進は、日本の不動産市場全体の活性化につながる良い取り組みだと思います。

公平性、安全性、専門性を兼ね備えた新しい仕組みの構築は、信頼できる不動産流通市場の形成に大きく貢献するのではないでしょうか。

今回の発表は、海外投資家の日本不動産市場への参入を促進するとともに、不動産M&Aの健全な市場形成を目指す意欲的な取り組みだと評価できます。

特に、従来の仲介モデルに頼るのではなく、不動産の専門家である不動産業者が主体的に関与し、税務・法務の専門家とも連携することで、公平性、安全性、専門性を兼ね備えた新たな仕組みを構築しようとしている点は注目に値します。

不動産M&Aは複雑な取引形態であるため、これまでは不適切な事例も見られましたが、今回の取り組みによって、より信頼できる不動産流通市場の形成が期待できるでしょう。

また、海外投資家の参入促進は、日本の不動産市場全体の活性化にもつながる重要な取り組みだと言えます。今後の展開にも注目していきたいと思います。