ニュースの要約
- 不動産クラウドファンディング『らくたま』が、東京都江東区・門前仲町エリアにおける新築店舗ビル開発プロジェクト（フェーズ2）として、『らくたま37号（富岡新築プロジェクト：フェーズ2）』を本日公開
- 本ファンドは、想定年利10.0%／運用期間218日（約7ヶ月）のキャピタル型ファンドとして、2026年2月18日（1日限定）・抽選方式で募集
- らくたま33号ファンドで所定条件を満たした方には「優先参加権＆当選ライツ」が付与され、一般応募に比べ当選確率が高くなる仕組み
概要
不動産クラウドファンディング『らくたま』（運営：株式会社フロンティアグループ）は、東京都江東区・門前仲町エリアにおける新築店舗ビル開発プロジェクト（フェーズ2）として、『らくたま37号（富岡新築プロジェクト：フェーズ2）』を本日公開しました。
本ファンドは、想定年利10.0%／運用期間218日（約7ヶ月）のキャピタル型ファンドとして、2026年2月18日（1日限定）・抽選方式で募集します。土地・建物を一体で売却し同時償還する基本方針や、売却に至らない場合の対応（統合ファンドの組成／買戻し検討）まで明示し、投資の不確実性を抑える設計となっています。
また、らくたま33号ファンドで所定条件を満たした方には「優先参加権＆当選ライツ」が付与され、一般応募に比べ当選確率が高くなる仕組みを採用しています。優先参加者の応募状況によっては、優先参加分のみで募集金額が満額に達し、一般応募分の当選枠が発生しない可能性もあります。
編集部の感想
編集部のまとめ
『らくたま』：門前仲町駅徒歩2分×新築店舗ビル開発——『らくたま37号（富岡新築：フェーズ2）』本日公開（想定年利10%・抽選・2月18日に1日限定で募集予定）についてまとめました
今回の『らくたま37号』は、門前仲町駅から徒歩2分という好立地に建設される新築店舗ビルの開発プロジェクトです。想定年利10%、運用期間約7ヶ月と魅力的な条件設定となっており、1万円からでも参加できるのが大きな特徴です。特に33号ファンドで一定の条件を満たした優先参加者には当選確率が高くなる仕組みが用意されているのは、これまでの『らくたま』ファンドに参加してきた投資家への配慮が感じられます。
ただし、人気の高さから抽選制となっているため、2月18日の募集開始日には早めに応募することが重要になりそうです。『らくたま』は安全性と透明性を高く評価されており、初めての方でも安心して投資できる不動産クラウドファンディングと言えるでしょう。
参照元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000109.000116862.html
