大東建託株式会社は、賃貸住宅を中心とした建物賃貸事業を展開する上場企業で、東京証券取引所プライム市場および名古屋証券取引所プレミア市場に上場しています。長年にわたり蓄積したノウハウを活かし、土地活用から建物管理まで一貫したサービスを提供する企業として知られています。
大東建託の企業概要
大東建託株式会社は、1974年6月20日に設立された企業です。本社は東京都港区港南に位置し、資本金は約290億円規模です。社員数は2025年3月末時点で8,299名と、大規模な組織を有しています。証券コードは1878で、決算期は3月31日です。これらの基本情報から、安定した基盤を持つ企業であることがわかります。
創業以来、愛知県名古屋市を拠点に事業を拡大し、現在は全国47都道府県に235支店を展開しています。主な事業は建物賃貸事業の企画・建築、不動産の仲介・管理、そしてガス供給などの関連事業です。この一貫したビジネスモデルにより、オーナー様から入居者様までを総合的にサポートしています。
事業内容の詳細
大東建託のコア事業は、土地オーナー様向けの建物賃貸事業です。土地を有効活用するためのアパートやマンションの企画から設計、施工までを自社で手掛けています。これにより、オーナー様は家賃収入を安定して得られる仕組みを提供しています。また、不動産仲介では入居者募集を担い、子会社の大東建託パートナーズが建物管理や家賃査定を専門的に行っています。
さらに、ガス供給事業としてLPガスを展開し、太陽光発電事業では管理建物の屋根を活用した自然エネルギー発電を推進しています。空き家管理サービスも提供しており、巡回点検などのノウハウを活かしたサポートが特徴です。これらの多角的な事業により、生活インフラの分野でも貢献しています。
賃貸住宅の企画・建築
大東建託は、市場ニーズを把握した賃貸住宅の企画を得意としています。オーナー様の土地に適したアパートやマンションを提案し、長期的な資産価値維持を目指します。一括借上制度により、安定した賃貸経営を実現する仕組みを整えています。入居者様向けには、安全で快適な住環境を提供し、24時間365日のトラブルサポートを展開しています。
不動産仲介・管理
不動産仲介では、入居者様のお部屋探しをサポートし、物件のマッチングを効率的に行っています。管理事業では定期検査、家賃管理、修繕対応などを通じて、建物全体の価値を保っています。これにより、オーナー様は賃貸経営の負担を軽減し、入居者様は安心して暮らせます。
関連事業の広がり
ガス供給事業は、LPガスを地域住民に提供し、生活基盤を支えています。太陽光発電事業では、売電を通じた環境貢献を進めています。また、介護事業、保育事業、ホテル事業、国内外不動産投資なども手掛け、多様な分野で事業を拡大しています。オーナー様・入居者様向けの総合保険販売も、総合的な支援の一環です。
グループ会社の役割
大東建託グループは、複数の子会社が連携して事業を展開しています。大東建託株式会社が企画・建築を担い、大東建託リーシングが不動産仲介、大東建託パートナーズが管理運営を専門としています。この分業体制により、各分野で高い専門性を発揮しています。
例えば、大東建託パートナーズは賃貸建物のプランニングや家賃査定を行い、オーナー様の安定した経営を支えます。入居者様サポートとして、トラブル対応を迅速に行い、満足度の向上を図っています。グループ全体で培った50年以上のノウハウが、こうしたサービスに活かされています。
企業理念とビジョン
大東建託グループのスローガンは「生活総合支援企業へ」です。夢や希望を託される企業を目指し、事業領域の強化と拡大を進めています。地域課題の解決に取り組み、まちの活性化や地方創生を実現するための取り組みを推進しています。
ビジョン2030では、パーパスに基づく行動、建設・不動産領域の拡大、生活インフラ・くらしサービスの拡充を柱に据えています。賃貸住宅専業から総合賃貸業へ進化し、住宅分野を超えた支援を提供しています。社内ベンチャー制度「ミライノベーター」により、社員の挑戦を後押しする風土もあります。
全国展開と地域貢献
北海道旭川市から沖縄県まで、全国に支店を構え、地域密着型のサービスを展開しています。土地活用の提案では、相続税対策や駐車場経営、農業用地など多様な選択肢の中から、建物賃貸事業をおすすめしています。これにより、地域の土地有効活用を促進しています。
空き家問題への対応として、管理サービスの提供により建物の劣化防止を図っています。太陽光発電やガス供給を通じて、環境保全と生活支援を両立させています。こうした活動が、地域社会との共生を象徴しています。
歴史と成長の軌跡
1974年の設立以来、着実な成長を遂げてきました。1999年には在宅介護事業の子会社を設立し、2001年にはLPガス事業を開始するなど、多角化を進めています。賃貸管理戸数で業界をリードし、供給ベースでもトップクラスの実績を有しています。
自社施工の賃貸住宅を一括借上し、入居者募集と管理をシームレスに行う「賃貸経営受託システム」が強みです。このシステムにより、オーナー様に一定の収益を保証し、長期的なパートナーシップを築いています。全国展開により、安定した事業基盤を確立しています。
株主構成と上場情報
大東建託は東京証券取引所プライム市場に上場しており、名古屋証券取引所プレミア市場にも上場しています。発行株式数は約6,891万株（過去データに基づく）で、株主の皆様に企業価値を提供しています。決算情報を通じて、事業の進捗を透明性高く開示しています。
上場以来、事業拡大を背景に株主還元を継続的に行っています。企業内容の理解に役立つ情報として、公式サイトでのIR資料が参考になります。長期的な視点で企業活動を支える株主の存在が、成長の原動力となっています。
社員と働き方
社員数は8,299名（2025年3月末現在）と、活気ある組織です。新卒・中途採用を積極的に行い、賃貸事業の企画から管理まで幅広い職種があります。年次に関係なく挑戦できる環境が整っており、社内ベンチャー制度でイノベーションを促進しています。
地域と共に歩む企業文化が根付いており、事業を通じて社会貢献を実感できます。研修制度やキャリアアップの機会が充実し、長期的に活躍できる職場です。
今後の展望
大東建託グループは、総合賃貸業と生活支援サービス業の拡大を進めています。建設・不動産の領域強化、生活インフラの拡充により、まちづくりをリードします。国内外不動産投資や新事業の展開が、さらなる成長を支えています。
世帯の3分の1が賃貸住宅に住む時代に、アパート・マンションを通じた暮らしの支援を強化します。オーナー様の資産形成と入居者様の快適な生活を両立させる取り組みが、今後の鍵となります。
大東建託の強み
一貫したビジネスモデルが最大の強みです。企画から管理までをグループ内で完結させることで、高品質なサービスを実現しています。全国ネットワークを活かした市場情報収集が、的確な提案を可能にします。
環境対応として太陽光発電を推進し、持続可能な事業を展開しています。オーナー様向けの一括借上や入居者サポートが、信頼を築いています。多様な事業ポートフォリオが、リスク分散にも寄与します。
土地活用の選択肢
土地をお持ちの方にとって、大東建託は建物賃貸事業の提案が魅力です。アパート経営により家賃収入を得る方法を、専門家がサポートします。相続対策としても有効な活用法として注目されています。
駐車場や農業用地との比較で、長期安定収入が見込める点がポイントです。市場ニーズに基づく家賃査定が、適切な収益計画を立てやすくします。
入居者様向けサービス
入居者様には、快適な住まいを提供します。物件のバリエーションが豊富で、用途に合わせた選択が可能です。24時間対応のトラブルサポートが、安心の暮らしを支えます。
環境・社会貢献活動
太陽光発電事業で自然エネルギーを推進し、空き家管理で地域の課題解決に貢献します。介護・保育事業を通じて、高齢者や子育て世帯を支援しています。こうした活動が、持続可能な社会の実現に繋がります。
詳細な事業データ
建設業許可として、国土交通大臣許可（特-3）第7371号を取得しています。不動産関連の業者登録も整っており、信頼性の高い事業運営を保証します。本社所在地は品川イーストワンタワーで、アクセス良好です。
グループ全体で培ったリソースを最大限活用し、地域活性化に取り組んでいます。50年以上の歴史が、確かな実績を物語っています。
まとめ
大東建託株式会社は、建物賃貸事業を中心に全国で展開する上場企業です。企画・建築から管理、関連事業まで一貫したサービスを提供し、オーナー様と入居者様のニーズに応えています。グループの連携と全国ネットワークが強みで、生活総合支援企業としてさらなる成長が期待されます。
大東建託株の概要と投資のポイント解説をまとめました
証券コード1878で東京証券取引所プライム市場に上場する大東建託株は、安定した事業基盤を背景に注目されています。企業概要や事業内容を理解することで、株式市場での位置づけがより明確になります。長期的な視点で企業活動を観察する参考として役立ちます。
