リノベーション関連事業を展開する上場企業の株主優待は、新築やリノベーションに役立つ特典が多く、住宅購入や改装を考えている方にとって魅力的です。本記事では、建設・不動産・住宅関連企業から、少額の投資額で始められて、優待内容が充実した10社を厳選しました。各企業の優待制度や投資に必要な金額を比較し、あなたのニーズに合った銘柄を見つける参考にしてください。
選定基準
- リノベーション・建設・不動産関連事業との関連性が強い企業を選定
- 100株程度からの少額投資が可能な銘柄
- 長期保有で優待が増額される仕組みがある企業
- 優待品が実用的でわかりやすい企業
1. ヒューリック (3003)
ヒューリックは、東京都内を中心に優良不動産を保有する大手不動産投資会社です。物件の多角化と国内外への展開を進める一方、長期保有株主向けの優待が充実しており、2年以上の保有で高額優待が得られます。
株主優待の中身
- 300株以上・2年以上保有
2点（6,000円相当）を選択可能- グルメカタログギフト（3,000円相当）
- ヒューリックホテルグループ施設利用券（3,000円相当）
こんな人におすすめ
都内の不動産に関心があり、2年以上の中期保有を考えている投資家。グルメ体験やホテル宿泊を優待で楽しみたい方向けです。
| 最低投資額(目安) | ¥535,950（300株〜） |
| 優待内容(要旨) | 300株・2年以上保有 → グルメ/宿泊どちらか6,000円相当 |
| 権利確定月 | 12月 |
| 長期保有特典 | あり（2年以上で優待増額） |
| 単元株数 | 100株 |
同一株主番号で連続2回以上の権利確定月に記載される必要があります。売却のタイミングに注意しましょう。
2. 日神グループホールディングス (8881)
日神グループホールディングスは、首都圏を中心に分譲マンションを展開する大手不動産デベロッパーです。建設・賃貸・管理事業の総合展開によりビジネスモデルを強化し、100株からでも優待が充実している魅力があります。
株主優待の中身
- 100株以上
2つの優待から選択可能- 平川カントリークラブ平日プレー代割引券（1%割引）
- プレミアム優待倶楽部ポイント（4,000円相当）
- 1,000株以上・1年以上保有
初年度5,000ポイント、2年目以降5,500ポイント
※5,000種類以上の商品から交換可能
こんな人におすすめ
少額から始めたい初心者投資家向け。プレミアム優待倶楽部で食品・電化製品・ギフトなど多彩な交換先から選べます。
| 最低投資額(目安) | ¥69,700（100株〜） |
| 優待内容(要旨) | 100株 → 4,000円相当ポイント、1,000株・1年以上 → 5,000円相当ポイント |
| 権利確定月 | 3月 |
| 長期保有特典 | あり（1年以上で保有資産に応じポイント増加） |
| 単元株数 | 100株 |
付与されたポイントは最大2年間有効です。交換先の商品品切れを避けるため、早めの手続きをお勧めします。
3. サンヨーホームズ (1420)
サンヨーホームズは、都市圏を中心に戸建て住宅とマンションを販売する建設企業です。リニューアル・賃貸住宅・保育園も手がける多角化戦略により安定した事業基盤を構築。シンプルな優待制度が特徴です。
株主優待の中身
- 100株以上
1,000円相当 - 500株以上
3,000円相当
こんな人におすすめ
シンプルでわかりやすい優待制度を好む投資家。少額から始めて、保有株数の増加で優待額を上げたい方向けです。
| 最低投資額(目安) | ¥61,400（100株〜） |
| 優待内容(要旨) | 100株 → 1,000円相当、500株 → 3,000円相当 |
| 権利確定月 | 3月 |
| 長期保有特典 | なし |
| 単元株数 | 100株 |
長期保有特典はありませんが、保有株を増やすことで直接優待額が増える仕組みです。資金に余裕がある場合は増株を検討してください。
4. property technologies (5527)
property technologiesは、プラットフォーム「KAITRY」を通じ中古住宅の買取・販売と注文住宅を手がけるイノベーティブな不動産企業です。テクノロジーを活用したリノベーション推進企業として注目されています。
株主優待の中身
- 300株以上
5,000円相当
こんな人におすすめ
テクノロジー活用の中古住宅・リノベーション事業に興味がある投資家向け。300株でのシンプルな優待体系で参加できます。
| 最低投資額(目安) | ¥198,900（300株〜） |
| 優待内容(要旨) | 300株以上 → 5,000円相当 |
| 権利確定月 | 11月 |
| 長期保有特典 | なし |
| 単元株数 | 100株 |
テクノロジーを駆使した不動産事業を展開する企業です。優待制度はシンプルですが、事業成長に期待する投資家向けです。
5. 綿半ホールディングス (3199)
綿半ホールディングスは、長野地盤にホームセンター・食品・建設事業を展開する地域密着型企業です。マイホーム購入特典として、新築時に100万円相当の家具やひのき柱がもらえるユニークな優待が特徴です。
株主優待の中身
- 100株以上
選べる商品1点（2,000円相当）- 地元銘菓（あづみの茶胡蝶庵製品）
- パスタセット、ワインセット
- 調味料、キッチングッズ
- gocaポイント2,200ポイント（プリペイドカード）
- 300株以上
選べる商品2点（4,000円相当） - 1,000株以上
選べる商品3点（6,000円相当） - 1株以上・マイホーム購入時
住宅ブランド特典- 「夢ハウス」：カタログから選べるオリジナル家具100万円相当
- 「cotton1/2」：桐のベッドシングル2台
- 「サイエンスホーム」：ひのきの柱を新築1棟分
こんな人におすすめ
近い将来マイホーム購入を考えている投資家。家具やひのき柱の購入特典で、実質的に大きな節約ができます。
| 最低投資額(目安) | ¥139,600（100株〜） |
| 優待内容(要旨) | 100株 → 2,000円相当商品、300株 → 4,000円相当、1,000株 → 6,000円相当、マイホーム購入時に家具等特典 |
| 権利確定月 | 3月・9月 |
| 長期保有特典 | あり（3月・9月に連続2回保有でマイホーム特典対象） |
| 単元株数 | 100株 |
新築時に指定の住宅ブランドを選べば、100万円相当の家具やひのき素材の特典が受けられます。購入予定がある方は保有継続を検討してください。
6. エスコン (8892)
エスコンは、中部電力の関連企業として分譲マンション・商業施設開発・賃貸を展開する総合不動産企業です。安定経営と長期保有優待が特徴です。
株主優待の中身
- 1,000株以上・1年以上保有
1,000円相当 - 1,000株以上・2年以上保有
3,000円相当 - 5,000株以上・1年以上保有
2,000円相当 - 5,000株以上・2年以上保有
5,000円相当 - ホテル宿泊割引券（全階層）
3,000円相当（トーセイホテルココネ・セミナー利用）
こんな人におすすめ
安定経営企業へ中期投資したい方。ホテル宿泊割引で実用的なメリットが得られます。
| 最低投資額(目安) | ¥1,164,000（1,000株〜） |
| 優待内容(要旨) | 1,000株・1年以上 → 1,000円相当、2年以上 → 3,000円相当、全階層にホテル割引券 |
| 権利確定月 | 9月 |
| 長期保有特典 | あり（1年・2年以上で増額、5回以上の連続記載が必須） |
| 単元株数 | 1,000株 |
1,000株以上の保有が必須となるため、初期投資額が高めです。資金に余裕がある投資家向けの銘柄です。
7. トーセイ (8923)
トーセイは、名鉄との提携により賃貸住宅・オフィス再生・ホテル開発を展開する不動産企業です。5年保有での高額優待が魅力的です。
株主優待の中身
- 200株以上・1年以上保有
1,000円相当 - 200株以上・2年以上保有
2,000円相当 - 200株以上・5年以上保有
3,000円相当 - ホテル宿泊割引券（全階層）
3,000円相当（トーセイホテルココネ・セミナー利用）
こんな人におすすめ
長期保有で優待を増やしたい投資家。5年保有で高額優待が得られ、ホテル割引も実用的です。
| 最低投資額(目安) | ¥327,200（200株〜） |
| 優待内容(要旨) | 200株・1年以上 → 1,000円相当、2年以上 → 2,000円相当、5年以上 → 3,000円相当、ホテル割引券3,000円相当 |
| 権利確定月 | 11月 |
| 長期保有特典 | あり（5年保有で最高3,000円相当、年2回の基準日に連続保有が条件） |
| 単元株数 | 100株 |
継続保有期間の計算は「5月末・11月末」の2回の基準日が対象です。3回連続で記載される必要があるため、売却タイミングに気をつけましょう。
8. 明豊エンタープライズ (8927)
明豊エンタープライズは、首都圏を中心に賃貸アパート開発・不動産仲介・管理を展開する企業です。年間16,000円相当の優待は他社を圧倒する充実度です。
株主優待の中身
- 1,000株以上
8,000円相当×2回／年（計16,000円相当） - 交換先が豊富
Amazonギフトカード、QUOカード、PayPay、dポイント、auPAYギフト、図書カード、UberEatsギフト等から選択可能
こんな人におすすめ
年間の受取優待額を最大化したい投資家。Amazonやdポイント等、使いやすい交換先が多いのが特徴です。
| 最低投資額(目安) | ¥445,000（1,000株〜） |
| 優待内容(要旨) | 1,000株以上 → 8,000円相当×2回＝年間16,000円相当（多様な交換先から選択） |
| 権利確定月 | 4月・10月 |
| 長期保有特典 | なし |
| 単元株数 | 1,000株 |
年間16,000円相当という充実度が特徴です。交換先も多いため、自分のニーズに合わせた選択が可能です。
9. シーラホールディングス (8887)
シーラホールディングスは、埼玉を中心に分譲マンション販売を展開する企業です。クラウドファンディングサービス「利回りくん」との相乗効果で、ユニークな優待が得られます。
株主優待の中身
- 200株以上
500円相当（Amazonギフト、PayPay、dポイント等から選択） - 300株以上
1,000円相当 - 500株以上
5,000円相当 - 900株以上
10,000円相当 - 「利回りくんコイン」（登録株主限定）
不動産クラウドファンディングサービス内で利用可能な電子ポイント- 200株以上：500コイン
- 900株以上：10,000コイン
こんな人におすすめ
不動産クラウドファンディングに興味がある投資家。利回りくんコインで、追加の不動産投資も検討できます。
| 最低投資額(目安) | ¥74,400（200株〜） |
| 優待内容(要旨) | 200株 → 500円相当、500株 → 5,000円相当、900株 → 10,000円相当、クラウドファンディング用コインも獲得 |
| 権利確定月 | 11月 |
| 長期保有特典 | なし |
| 単元株数 | 100株 |
利回りくんコイン対象は、同サービスに登録している株主に限定されます。サービス利用を前提に考えましょう。
10. 明和地所 (8869)
明和地所は、マンション専業として首都圏を中心に「クリオ」シリーズの販売を展開する企業です。ポイント制で10,000株以上なら27,500ポイントという充実度が特徴です。
株主優待の中身
- 1,000株以上・1年未満保有
4,000ポイント（1ポイント≒1円相当） - 1,000株以上・1年以上保有
4,400ポイント - 5,000株以上・1年以上保有
22,000ポイント - 10,000株以上・1年以上保有
27,500ポイント - 交換対象
食品、電化製品、ギフト等に交換可能。プレミアム優待倶楽部の共通コイン「WILLsCoin」にも交換可
こんな人におすすめ
大型マンション需要が見込める地域の投資家。1年以上の保有で、大幅なポイント増額メリットが得られます。
| 最低投資額(目安) | ¥890,000（1,000株〜） |
| 優待内容(要旨) | 1,000株・1年未満 → 4,000ポイント、1年以上 → 4,400ポイント、5,000株 → 22,000ポイント |
| 権利確定月 | 3月 |
| 長期保有特典 | あり（1年以上保有で加算、3月・9月末の株主名簿に連続3回以上記載が条件） |
| 単元株数 | 1,000株 |
1年以上保有で加算が発生しますが、3月と9月末の2つの基準日に連続して記載される必要があります。継続保有の管理を徹底しましょう。
株主優待の取得時の注意点
株主優待を活用して節税・節約効果を得るには、いくつかの重要なポイントがあります。権利確定日の前日（権利付き最終日）までに株を保有していることが条件です。また、長期保有特典がある企業では、売却のタイミングに注意が必要です。NISA口座での保有も利用できますが、単元割れ（100株未満）での保有では、優待が受け取れない場合がほとんどです。
優待内容は変更・廃止される可能性があるため、投資前に必ず各社の最新IR情報をご確認ください。本記事の情報は2026年5月時点のものです。企業決算や経営方針の変更により、優待内容が予告なく変更される可能性があります。投資判断の際には、各企業の公式ウェブサイトやIR情報を最新の状態で確認し、自己責任で判断してください。
まとめ
リノベーション・建設・不動産関連企業からの株主優待は、新築やリノベーション検討時の実質的な節約手段となります。本記事で紹介した10社は、100株程度からの少額投資から、数百万円規模の大型投資まで幅広い対応が可能です。長期保有特典を活用すれば、さらに優待額を増やすことも可能。自分の資金計画と投資期間に合わせて、最適な銘柄を選択してください。繰り返しになりますが、投資の最終判断はあなた自身の責任です。株価変動や経営環境の変化も考慮した上で、慎重に検討してください。
